Когда открывается бизнес, всегда возникает множество вопросов: какой бюджет нужно заложить на аренду или покупку офиса, где конкретно в Москве арендовать офис, какой площади должен быть офис. Профессиональные аналитики рынка недвижимости помогут сориентироваться начинающим предпринимателям.
Очень много начинающих компаний для поддержания имиджа стараются снять офис в центре Москвы. Офис в центре столицы – это очень престижно. Также это очень удобно с точки зрения места расположения. Но в настоящее время арендовать офис в центре – это недешевое удовольствие. «Потянуть» такую сумму смогут далеко не все начинающие свой бизнес компании.
«Новички» обычно арендуют маленький офис, не всегда на долгий период, так как всегда непонятно, пойдет ли бизнес, станет ли компания развиваться. В Москве найти небольшой качественный отдельный офис очень проблематично, предложение довольно ограничено.
Существует еще одна проблема. Не все арендодатели будут согласны заключить договор аренды на небольшой срок. Даже если они и примут положительное решение, то ставки аренды будут высокими.
В таких случаях эксперты советуют рассмотреть возможность аренды рабочих мест. Ведь можно арендовать рабочие места, которые полностью оборудованы. Причем снять их можно и на короткий срок. Офис такого типа находятся, как правило, в бизнес-центрах Москвы, поэтому у молодых компаний есть возможность выбора места расположения офиса.
Также можно предложить обслуживаемые офисы. Стоимость аренды такой рабочей станции невелика, снять ее можно на недолгий срок. Рабочая станция может быть отдельным кабинетом, местом в открытом офисе. Как правило, в стоимость входит набор мебели, инженерия, телефон, освещение и услуги общего ресепшена. Можно отдельно оплачивать услуги предоставления адреса юридического, доставки корреспонденции, виртуального секретаря, переговорных и т.д. Место расположения таких офисов может быть различным.
Существует и второй выход – бизнес-инкубаторы. Это большой офис, поделенный на блоки, которые сдаются в аренду компаниям. Необходимая отделка и мебель входит с стоимость.
А нужен ли офис в центре?
Аренда дорогого офиса в центре города около метро оправданно только тогда, когда деятельность компании связана с частым визитом клиентов и партнеров в офис или когда фирма изначально и целенаправленно создает имидж процветающей компании.